Tous ces mètres carrés que nous payons…Ont-ils tous leur utilité ? De combien avons-nous réellement besoin ?  Le fait de réduire son espace habitable, « Downsizing » est-il une mode passagère ou une nouvelle manière d’envisager l’accession à la propriété?

Voici quelques clés de lecture  qui vous permettront de découvrir ce phénomène.

CONTEXTE

L’augmentation des coûts de la construction ou ceux de l’énergie, la difficulté d’être financé, la rareté du foncier, l’importance accordée au développement durable : nombreuses sont les raisons qui poussent les futurs acheteurs à solliciter IZIPLACE pour acquérir un micro-habitat type Tiny house ou en micro-construction en ossature bois. En observant le marché immobilier actuel, nous pensons que le downsizing peut être une tendance durable.

Beaucoup de gens rêvent de plus grand, avec une chambre en plus pour la famille, les amis, une grande pièce de vie avec une belle cuisine, une salle de bains spacieuses et beaucoup de rangements (dont le fameux dressing !). Cependant, ces surfaces ont un coût : écologique et énergétique. Alors que certains sont contraints pour des changements de vie (séparation, perte d’activité..), d’autres décident de tout plaquer, parfois pour s’éloigner de la vie tumultueuse des villes et s’installer dans un petit « chez soi ».

Passer d’un lieu de vie d’une taille traditionnelle à un lieu de vie plus petit est loin d’être évident. Cela vous rappelle combien vous avez entassé durant ces années. Malheureusement, la plupart des choses n’auront pas leur place dans votre nouvelle petite maison. Mais est-ce l’accumulation des choses qui donnent un sens à votre vie ?

SE FAIRE ACCOMPAGNER

Bien qu’il s’agisse d’un « petit » déménagement pour une transition vers un petit  « chez soi »., c’est tout sauf simple. Cela passe par une préparation efficace pour que cela soit vécu le mieux possible. Donnez-vous du temps, envisagez une option de stockage disponible, faites-vous accompagner. Le métier de « Home Organiser » venant des Etats-Unis et du Japon a commencé à prendre sa place en France. Une personne spécialisée vous accompagne pour alléger vos intérieurs, retrouver votre essentiel et transformer vos modes de consommation.

Aussi important que cela paraisse, en vous consacrant sur la réduction et le désencombrement, vous dégagerez des bénéfices. Moins mènerait à plus ?

Au Québec, ce mouvement a pris de l’ampleur malgré le fait que les acheteurs soient encore à la recherche de grandes propriétés. Selon Bertrand Recher, analyste principal de marché pour la région de Montréal à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), il se construit deux fois plus de condos que de maisons unifamiliales .

Ainsi, avant d’emménager dans plus petit, il importe d’évaluer l’espace dont vous disposerez et de vous y projeter. Rien de tel de réserver un séjour type airbnb en micro-habitat type Tiny house pour réaliser véritablement. Misez ensuite sur la qualité (couchage, extérieurs..), facteur important pour maintenir votre style de vie. En plus de rendre votre quotidien plus agréable, ces éléments vous permettront de faciliter la revente de votre propriété.

Il n’y aura pas beaucoup d’espace au sol ou dans les placards de votre petite maison. La meilleure approche consiste à tirer parti de tout le mobilier installé. Exemple : des étagères, des crochets et d’autres solutions de stockage créatives.

Le mobilier hybride pour plusieurs usages est donc une arme secrète dans les petites maisons.

Les grands classiques :

• Siège qui sert aussi de rangement
• Diviseurs d’étagère
• Bureau rabattable
• Rangement sous l’escalier

Votre petite maison est toujours une maison. Assurez-vous que vous y avez des choses qui vous divertissent et vous laissent à l’aise.

En conclusion, décider quoi emporter lorsque vous emménagez dans une petite maison peut être stressant, surtout si vous quittez une grande maison.

La clé? Réfléchir au mode de vie que vous souhaitez mener, au type d’habitation qui vous convient, ainsi qu’à votre budget .

Je travaille en collaboration avec Iziplace qui dispose de l’expertise complète d’accompagnement à votre projet d’un point de vue

• immobilier et juridique (terrain),
• technique (plusieurs constructeurs référencés, conseils à l’aménagement).

Iziplace travaille en collaboration avec moi pour aider à préparer le déménagement par le tri de vos affaires. Ce tri vous garantit de ne garder que l’essentiel, ce qui répondra à vos besoins pratiques du quotidien d’une part, et apportera de la joie à votre foyer d’autre part. Il sera alors facile de ranger vos affaires… qui seront en moins grand nombre et plus qualitatives.

Décision financière ou mode de vie, le downsizing est un choix qui doit être mûrement réfléchi. Faites appel à nos services afin de faire le tour de la question.